La parola Provvigione non ti piace?
Allora la chiamiamo : Proposta di collaborazione diCASAinCASA
v -Uscita/e con il cliente acquirente per sopralluogo/ghi c/o l’immobile
v -Valutazione scritta dell’immobile con confronto rispetto al Prezzo di vendita richiesto
v -Verifica documentale schede catastali dell’immobile
v- Verifica documentale situazione ipotecaria in capo all’immobile/ venditore
v -Collaborazione e coordinamento con tecnici specializzati in caso di sanatoria
v -Valutazione della suddivisione spese relative a eventuali sanatorie in capo al venditore e/o acquirente pre atto di vendita
v -Verifica eventuale mutuo da richiedere e, se richiesto dal cliente, affiancamento c/o Istituto bancario
v -Verifica situazione condominiale venditore con interfaccia diretta con Amministratore di condominio
v -Calcolo costi vivi e imposte
v -Affiancamento e aiuto nella scelta del Notaio interfaccia diretta per invio e controllo documenti.
La proposta di collaborazione di diCASAinCASA :
°°°°Le valutazioni dei vostri immobili sono gratuite°°°°
In base al mandato, i contratti possono avere la durata di 3 mesi/ 6 mesi/9 mesi/12 mesi ,a seconda delle esigenze del cliente e del tipo di immobile
Compravendita immobiliare:
NO IVA!!!!!
**3% parte Venditrice----3% parte Acquirente
oppure Provvigione forfait , minimo € 3.000
per ciascuna delle parti, Venditrice ed Acquirente.
anche per valori inferiori a € 100.000
NO IVA!!!!!!
Locazione:**10% dell'annualità prevista
***Locazioni brevi :1 mensilità , con un minimo fisso di provvigione di euro 200,00
**Locazioni brevi 12-18 mesi: 10% del canone di locazione complessivo di tutto il periodo, con un minimo fisso di provvigione di euro 200,00
Affitto con riscatto -Rent to buy:
**3% oltre per ciascuna delle parti, Venditrice ed Acquirente
**la nostra provvigione sarà pari a € 3.000 per ciascuna delle parti, Venditrice ed Acquirente per valori inferiori a € 100.000
Servizi a pagamento, solo se richiesti ,in assenza di intermediazione o mandato , o successivamente alla stessa:
Le nostre Commissioni sono derogabili da eventuali accordi scritti e da entrambe accettati; in caso di incarichi o di proposte di acquisto, locazione , cessione, le provvigioni indicate sono predominanti rispetto a quanto scritto sopra; al termine dell’incarico in caso di mancato rinnovo le provvigioni se non diversamente concordato per iscritto torneranno ad essere quelle sopra elencate.
Compravendita tra privati-Consulenza vs Acquirente e/o Venditore
1) Un compenso forfait pari all’1% del Prezzo di vendita dell’immobile.
2) In alternativa la misura del compenso viene pattuita , in forma scritta, indicando per le singole prestazioni
Costo orario x n° ore dedicate. Il costo orario è pari a € 70 lorde.