Benvenuti a          diCASAinCASA

La prima NON AGENZIA a Legnano


Consulenza immobiliare a 360°.

Dimentica il
  negozio, le vetrine, i cartelli  appesi o  i volantini (non sono ecofriendly!) ma ricordati che 
dal primo sopralluogo
fino al rogito
ti seguirò passo dopo passo.
Entrerò nella tua casa per conoscerla e studiarne ogni aspetto e ne usciremo
insieme
per consegnare le chiavi a chi la abiterà.
Impegno costante  per trovare soddisfazione
sia nel venditore che nell’ acquirente, con un
Servizio "su misura" per il tuo immobile.





Non si vende solo un bene ma si lasciano ricordi e sensazioni di una vita. 

Non si acquista solo un bene ma anche un sogno coltivato nel tempo.





 

Mi presento!
Sono Linda Giudici, orgogliosa cittadina legnanese.

Qualcuno mi ha detto che con il mio curriculum non mi dovevo mettere a  fare l'Agente immobiliare..Infatti

Faccio il mediatore immobiliare, 
sono una consulente una professionista

Dal 2020 ho deciso di  proseguire la mia carriera lavorativa focalizzandomi su un'area molto affascinante per me: il settore immobiliare.

La mia esperienza ventennale, le mie conoscenze economiche fiscali e giuridiche, ma soprattutto lo studio costante e la voglia di innovare
fanno la differenza. 

Sono abilitata  alla professione presso la Camera di Commercio di Milano
   Iscrizione Agenti e mediatori immobiliari 
REA: MI-2630867 





Amo instaurare con i miei clienti un rapporto fondato sulla stima e sulla fiducia fornendo un servizio personalizzato.




La proposta di collaborazione


La parola Provvigione non ti piace?

Allora la chiamo        la proposta di collaborazione diCASAinCASA
 
Digital marketing--Gestisco i tuoi annunci, posiziono il tuo immobile sui più noti portali immobiliari.
Tempo--gestisco i potenziali clienti, le visite, le telefonate.

Burocrazia-- Controllo tutta la documentazione,gestisco i rapporti con i tecnici, i professionisti.  
Reportistica---ti aggiorno mensilmente sull'andamento del  tuo immobile 


Mi affidi il tuo bene più prezioso e io voglio lavorare CON te per potere ottenere il migliore risultato atteso nella vendita.

Ti affidi a me per  l'acquisto e io voglio lavorare CON te perché la scelta che farai sia la migliore.

Vuoi locare, affittare il tuo immobile e hai  timore di aver trovato la soluzione giusta?


 Preferisco lavorare IN ESCLUSIVA ,perché mi piace lavorare bene, seriamente, focalizzata sul cliente, con un'etica professionale davanti a tutto.

Mediazione immobiliare non è solo "mettere in relazione due o più parti per la conclusione di un affare". E' molto altro.


La soddisfazione del cliente è la mia missione

Desideri vendere la tua casa?
Vuoi affittare il tuo immobile ?
Non sai quale sia il contratto più adatto alle tue aspettative?

Vuoi valutare l'usufrutto del tuo immobile?
Vuoi affidare la ricerca di un immobile a un professionista?
Contattami 


Dove siamo

La nostra zona di riferimento principale è  Legnano,  l' Altomilanese, le  province di Varese e di Como. 

 Collaboro con professionisti del settore immobiliare su tutto il territorio nazionale.

Collaborazioni attive anche in Liguria,nella provincia di Imperia e in particolare Sanremo e Ospedaletti. 
Collaboro anche con operatori francesi in Costa Azzurra, Antibes e Juan le Pins.


Affidati a diCASAinCASA per la vendita,l’acquisto o l'affitto di un immobile e avrai la certezza di essere seguito, se lo desideri, da un team di professionisti in grado di assisterti in ogni fase della trattativa.

Verifiche immobili

Verifiche sullo stato dell’immobile per accertarne la regolarità  edilizia ed urbanistica.

Assistenza legale

 Massima attenzione a  tutti gli aspetti legali legati all'immobile e ai soggetti coinvolti nella compravendita e/o locazione,in modo da garantire la
soddisfazione di entrambe le parti.

Consulenza tecnica

Cogliamo ogni tipo di esigenza da parte di chi è interessato all’acquisto o alla vendita di un immobile, valutando eventuali ristrutturazioni.

Competenze Impegno e Fiducia dei clienti

Opero nel settore immobiliare con competenza e professionalità mettendo i clienti nella condizione di affrontare ogni aspetto della trattativa con la certezza che  sia stato gestito al meglio.

I  servizi diCASAinCASA

Vendita

diCASAinCASA ti assiste nella vendita del tuo immobile dall’inizio fino al rogito, condividendo con te ogni passaggio burocratico e legale. Con diCASAinCASA avrai la certezza di affidare il tuo immobile in mani sicure.

Locazione

Disponi in un immobile da affittare? Non sai che tipo di contratto poter stipulare? Sei alla ricerca di un immobile da affittare che incontri i tuoi gusti e le tue esigenze di spazio? diCASAinCASA ti aiuta a trovare la soluzione più adatta a te.


Acquisto-Ricerca

Affidati a diCASAinCASA per la ricerca della casa desiderata su misura per te e senza perdite di tempo. Attraverso un mandato in esclusiva per te diCASAinCASA effettua il servizio di “Property Finding”.

Tariffe trasparenti 

 

La  proposta  di collaborazione di diCASAinCASA   :


°°°°Le valutazioni dei vostri immobili sono gratuite°°°°

In base al mandato, i contratti possono avere la durata di 3 mesi/ 6 mesi/9 mesi/12 mesi ,a seconda delle esigenze del cliente e del tipo di  immobile 

Compravendita immobiliare:

 **3% oltre per ciascuna delle parti, Venditrice ed Acquirente 

**la nostra provvigione sarà pari a € 3.000  per ciascuna delle parti, Venditrice ed Acquirente per valori inferiori a € 100.000 


Locazione:

**10% dell'annualità  prevista 

***Locazioni brevi <12 mesi :1 mensilità , con un minimo fisso di provvigione  di euro 200,00  

  **Locazioni brevi 12-18 mesi: 10% del canone di locazione complessivo di tutto il periodo, con un minimo fisso di provvigione  di euro 200,00  

  • **Gestione unità immobiliari compenso annuale (comprensiva della provvigione per intermediazione del primo anno):2 mensilità 


Servizi a pagamento, solo se richiesti ,in assenza di intermediazione o mandato , o successivamente alla stessa:

  • -Report  dettagliato valutazione immobiliare € 100,00 (se richiesto senza mandato)
    -Consulenza immobiliare su trattativa tra privati,  a partire da Euro 250,00
    -Stesura contratto di locazione Euro 350,00
  • -Registrazione contratto Euro 75,00
  • -Pagamento Imposta di rinnovo registrazione Euro 75,00
  • -Proroga / Risoluzione anticipata Euro 100,00
  • -Opzione cedolare secca Euro 50,00
  • -Calcolo e aggiornamento Istat Euro 75,00

Le nostre Commissioni sono derogabili da eventuali accordi scritti e da entrambe accettati; in caso di incarichi o di proposte di acquisto, locazione , cessione, le provvigioni indicate sono predominanti rispetto a quanto scritto sopra; al termine dell’incarico in caso di mancato rinnovo le provvigioni se non diversamente concordato per iscritto torneranno ad essere quelle sopra elencate.

Servizio di Property finding-Ricerca immobiliare 

Il contratto prevede la
ricerca dell'immobile desiderato.
Il costo del servizio a Legnano ed entro i 10 km è pari a € 2.000 una tantum, più la provvigione che verrà riconosciuta in base all'immobile  trovato.
Il costo del servizio fuori Legnano ed oltre i 10 km è pari a € 2.000 una tantum, più un rimborso spese di costi viaggio e trasferte che saranno necessari per la ricerca, tutti dettagliati e documentati, oltre la provvigione che verrà riconosciuta in base all'immobile trovato.