Valutazione immobiliare perché affidarsi a un professionista?

Chi di noi non ha pensato che la miglior soluzione per vendere il proprio immobile sia il "fai da te"? Io stessa lo feci anni fa! La provvigione spaventa sempre ma dietro una % che verrà trattenuta sul prezzo finale (che non è sicuramente il 10%), rimane un lavoro più complesso di un algoritmo che restituisce un numero. 
Leggete e poi capirete di cosa sto parlando! Buona lettura!

Oggi i portali più famosi e conosciuti offrono gratuitamente la possibilità di conoscere quanto valga il proprio immobile. Gli avm (automated valuation model) sono sempre più performanti, utilizzando stime comparative e raggiungendo diversi gradi di affidabiltà. Basta compilare alcuni campi,inserire più dettagliatamente possibile i dati richiesti ma..

Provate per credere! Ho fatto un esperimento...

I valutatori automatici di 6 portali diversi mi hanno restituito 6 valori diversi! la forbice è del 10% del valore per cui l'immobile sarà messo in vendita.

Per tradurre in soldoni...Un immobile stimato € 200.000 viene valutato da un portale € 180.000, da un portale €190.000, ma da un portale € 210.000.

Questo è il motivo per cui la valutazione immobiliare di un professionista oggi è indispensabile per raggiungere il miglior risultato e la maggiore soddisfazione.



La valutazione  è comunque solo un primo step di un lungo iter!

Vi ho convinti?